Absolutes Luxusanwesen mit 3 Seen bei Esporales

07190 Esporales

Everything You Need
In One Place.

Maximum
Comfort.

Beschreibung


	

Einmalige grosse Landvilla in einer herausragend schönen Bilderbuch Landschaft bei Esporles, mit drei malerischen Seen, Wiesen , Wäldern, Berghängen und einem Weitblick nach Palma auf einem immensen Grundstück von 19375m2. Das Anwesen verfügt über 10 Schlafzimmer + 10 Badezimmer, 2 zusätzlichen Gästehäusern, sowie 5 weitere Zimmer. Die Immobilie ist völlig uneinsehbar und reicht bis hinauf zur Bergspitze, die man entweder mit Quads befahren kann oder auch durch eine schöne Wanderung erreichen kann. Von dort oben eröffnet sich ein sensationeller Meerblick auf die atemberaubende Westüste. Eine Oase der Ruhe mit eigenem Tennisplatz, einem herrlichen Poolbereich, herrschaftlich grosse Aussenterrassen mit BBQ und Blick auf Palma, die wunderschönen Seen und den parkähnlichen Garten, sowie die impossante Berglandschaft. Innen ist diese Immobilie von ausladender Grösse und Eleganz und einem sehr edlen und klassischen Design gehalten. Ausstattung: Zentralheizung, Klimaanlage, Kamine, Lift, Gym, Aussenpool, Innenpool, Spabereich, Büros, voll ausgestattetes hochprofessionelles Musikstudio, Alarmsystem, Tennisplatz, Helikopter Landplatz, Sauna, Jacuzzi, Patio, Dampfbad, Billiard Raum, Kinolraum, Profi Küche, Garage für 5 Autos + weitere Stellplätze. Eine Auffahrt zum Haus von 1,5 km bis sich die weitläufige Ebene öffnet in der die Villa gebettet liegt.

Grundriss

Facts & Figures

  • Objektnummer:
  • Objekttyp:
  • Unterobjekttyp:
  • Art:
  • Nutzungsart:
  • Wohnen:
  • Anlage:
  • Etage:
  • Verfügbarkeit:
  • Grundstücksfläche:
  • Nutzfläche:
  • Terrasse Fläche:
  • Bäder:
  • 80 
  • Haus 
  • FINCA 
  • Kauf 
  •  
  • Ja 
  • Ja 
  • Ja 
  • 19.375 m2 
  • 2.100 m2 
  • 300 m2 
  • 10 
  • Objektnummer:
  • Objekttyp:
  • Balkon:
  • Balkon Fläche:
  • Wohnfläche:
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Toilette:
  • Stockwerk:
  • Baujahr:
  • Altbau:
  • Zustand:
  • Verfügbarkeit:
  • 489530
  • Wohnung
  • 1
  • 34,35 m²
  • 75,58 m²
  • 4
  • 2
  • 2
  • 4 OG
  • 1910
  • Ja
  • Erstbezug
  • Verfügbar

Kostenaufstellung

  • Kaufpreis:
  • Grunderwerbssteuer:
  • Grundbucheintragung:
  • EUR 12.500.000 
  • 3,5 % 
  • 1,1 % 
  • Kaufpreis:
  • Grunderwerbssteuer:
  • Grundbucheintragung:
  • Vertragserrichtung:
  • Vermittlungsprovision:
  • Provision:
  • € 127.000,00
  • 3,50 %
  • 1,10 %
  • TBA
  • Ja
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Betriebskosten

Keine Angaben
  • Betriebskosten:
  • Heizkosten:
  • Sonstige Kosten:
  • Umsatzsteuer:
  • mtl. Gesamtbelastung:
  • € 124,38
  • € 64,52
  • € 4,78
  • € 23,43
  • € 217,11

Energieeffizienz

  • HWB:
  • Klasse HWB:
  • Gültig bis:
  • HWB:
  • Klasse HWB:
  • Energieausweisart:
  • 80.01 kWh/(m²*a)
  • C
  • Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner



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